Visite d’une maison balnéaire rénovée : matériaux biosourcés et performance passive (label EnerPhit)
À Pornichet, à deux pas de l’océan, cette maison balnéaire des années 1950, de style néo-basque, a été métamorphosée par une rénovation ambitieuse. L’objectif ? Agrandir les espaces de vie, optimiser le confort et atteindre des performances énergétiques d’exception, tout en modernisant une architecture devenue désuète.
Une réinvention intelligente des espaces
Agrandissement et réaffectation: les combles et le garage existant, intégrés au volume initial, ont été transformés en pièces habitables pour accueillir toute la famille en quête de séjours balnéaires.
Ouverture sur l’extérieur: À l’ouest, une terrasse couverte par un auvent prolonge le séjour, offrant un espace extérieur utilisable toute l’année.
Une enveloppe performante et esthétique
Toiture : Après démontage de la couverture de tuiles, une ossature type sarking a été posée sur la charpente conservée, respectant les gabarits urbains. Les deux pans de toiture, à pente moyenne, sont recouverts de zinc pré-patiné, garantissant une esthétique durable et homogène.
Façades : Les baies ont été redessinées (notamment en façade sud pour optimiser les apports solaires hivernaux) et habillées d’une ossature bois (ITE – isolation thermique par l’extérieur). Les caissons, remplis de fibre de bois insufflée, renforcent l’isolation.
Bardage contemporain : Un bardage vertical à couvre-joints en pin Douglas, teinté en blanc, contraste avec le gris aluminium moyen des menuiseries mixtes et des brise-soleil orientables (BSO), pour une image résolument moderne.
Des performances énergétiques exemplaires
La maison atteint le standard passif en rénovation (label EnerPhit), grâce à :
– Menuiseries mixtes avec triple vitrage
– Ventilation double flux
– Étanchéité à l’air optimisée
– Isolation haute performance
– Chauffage assuré par des bouches chauffantes et sèche-serviettes
Ce label, validé par La Maison du Passif, atteste de la rigueur du suivi, de la conception à la réalisation.
Une démarche éco-responsable
Matériaux locaux : Utilisation de bois Douglas et d’isolants biosourcés pour minimiser l’empreinte carbone.
Équipements durables : BSO, clôture en bois ajouré, citerne de récupération des eaux de pluie…
Confort validé :
Après un an et demi d’utilisation, les occupants confirment un confort optimal en toutes saisons, avec des températures estivales maîtrisées :
Début de canicule (juin 2026) : 24-25°C
Pic de canicule : 27°C max (Sans climatisation, grâce au déphasage des matériaux, aux protections solaires et à une gestion adaptée (occultations, ventilation nocturne…).
Un projet inspirant pour ceux qui souhaitent allier rénovation, confort, contexte local, innovation technique et respect de l’environnement.
Pourquoi visiter ce projet ?
– Exemple concret de rénovation passive réussie
– Matériaux biosourcés et locaux
– Retour d’expérience sur le confort et la gestion d’une résidence secondaire passive
– Inspiration pour vos propres projets de rénovation
